樂清市雁蕩鎮(zhèn)一處淺海灘涂使用權租賃項目拍賣公告
樂資產權告字【2024】 17 號
經樂清市財政局備案，樂清市雁蕩鎮(zhèn)人民政府委托溫州市樂清拍賣有限公司，對其位于樂清市雁蕩鎮(zhèn)岙里門前的一處淺海灘涂15年使用權租賃項目在樂清市公共資源交易中心進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：
一、租賃標的基本情況:
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租賃標的 |
租期 |
出租面積約 |
用途 |
15年總租金起拍
價（萬元） |
競買保證金
（萬元） |
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雁蕩鎮(zhèn)一處淺海灘涂使用權 |
15年 |
1326.231畝 |
養(yǎng)殖 |
2223.8 |
200 |
備注：①標的面積可能存在一定誤差，以實際交付時的面積為準，其外觀、使用范圍（畝數）、固定裝修等均以交付時的現狀為準，如有誤差租金和傭金均不予調整。②標的有浙江省樂清縣淺海灘涂使用權證，證號為：樂證漁權證字第124號（證載權利人為沙門鄉(xiāng)政府，現歸雁蕩鎮(zhèn)政府所有，證件尚未辦理變更）。③灘涂位于雁蕩鎮(zhèn)的岙里門前，東至東港，南至規(guī)劃南涂適度利用區(qū)，西至現嶼山分水線，北至西門山。請競買人務必實地勘查以確認標的物的實物狀況，有關標的的其他相關情況，可向相關部門進行咨詢和核實，一旦參與競買，即視為其對標的物無異議。拍賣人、出租人不承擔標的瑕疵責任。④競得人的競買保證金在拍賣成交后轉為定金，雙方簽訂《租賃合同》后，定金直接轉為部分成交款。⑤樂清市雁蕩鎮(zhèn)人民政府負責租賃標的的相關解釋工作。
二、租賃期限：租期15年，具體租期以簽訂的《租賃合同》為準。
本次拍賣標的不設底價，按價高者得原則確定競得人。
三、競買人條件：
具備完全民事行為能力的企業(yè)單位（不接受聯合報名），注冊資金須5000萬元及以上。
四、租賃標的用途限制：僅限于養(yǎng)殖用途。競得人不得挖掘灘涂泥土出售，不準搭建建筑物。不允許經營違反環(huán)保要求的、有消防安全隱患的，國家法律法規(guī)明令禁止或者需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。不允許經營宗教迷信和易燃易爆等危險物品行業(yè)。競得人不得從事違法活動，且須自覺遵守國家法律法規(guī)，做好安全、防火及衛(wèi)生等工作，如在租賃期內發(fā)生火災或其他危害社會公共行為的，一切責任與損失概由競得人自行承擔。
五、租金的支付辦法：競得人須于拍賣成交之日起 7 日內與出租人簽訂《租賃合同》，并于拍賣成交之日起 60 日內一次性付清全部拍賣成交款。
七、報名有關事宜：
1、報名時間：2024年 12 月 3 日至 5 日16時。
競買保證金截止時間：競買保證金到賬的截止時間為2024年 12 月 5 日16時。企業(yè)單位由其企業(yè)賬戶轉賬方式交納保證金。經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件，將在2024年 12 月 5 日17時前確認其競買資格。
報名地點：樂清市公共資源交易中心（樂清市城東街道伯樂東路888號行政管理中心西南附屬樓四樓B11報名室）。
2、報名時需提供相關資料：
（1）競買申請書（企業(yè)法定代表人或其委托代理人申請報名時，須當場在申請書上簽字、蓋章）；
（2）企業(yè)須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人居民身份證；
（3）申請人委托他人代為申請的，應提交經過公證的授權委托書及委托代理人的居民身份證；
（4）競買保證金交納憑證；
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3、拍賣會時間：2024年 12 月 6 日上午10時。
拍賣會地點：樂清市公共資源交易中心招拍掛大廳。
八、聯系方式與競買保證金賬戶如下：
聯系地址：樂清市公共資源交易中心產權交易科
聯系電話：0577-61882632（產權交易科) 0577-62559777（拍賣公司)
開戶單位：樂清市公共資源交易中心投標保證金專戶
開 戶 行：農行樂清市支行營業(yè)中心 賬號：19-270101040011289
開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行樂清市支行 賬號：100536784440010001
開 戶 行：中國建設銀行樂清支行 賬號：33001627535059789789
開 戶 行：樂清農商銀行營業(yè)部 賬號：201000127275140
開 戶 行：中國銀行樂清市支行營業(yè)部 賬號：361076669755
九、拍賣成交款匯至如下賬戶：
開戶單位：樂清市雁蕩鎮(zhèn)人民政府
開 戶 行：樂清農商銀行雁蕩支行
賬 號：201 0000 2063 5596
十、如需實地踏勘或項目信息咨詢的，聯系：0577-62158067（雁蕩鎮(zhèn)政府）。
十一、未盡事項詳見拍賣須知。
樂清市雁蕩鎮(zhèn)人民政府
溫州市樂清拍賣有限公司
2024年11月13日
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